Incidental: What’s in a Word?

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执行摘要

“偶然” 这个词在建筑行业很常见,如果你不小心,它可能会失败。了解在要求 “包括所有附带费用” 的情况下,在出价建议书中输入该单价时,您将承诺做什么。

这个词是什么,偶然的?

附带、包括或应包括在内的所有信息都告知承包商,无论投标项目中的描述如何,您都必须在价格中包含 “此处列出的其他东西...” 的成本。一个例子是 8” 下水道的投标项目。竞标项目可能为 8 英寸 PVC 下水道,特别提款权 35。但是,附带的可能是沥青锯切、交通管制、挖掘、支撑、床上用品、管道铺设、管道区回填、沟槽回填、测试、基础路线、新沥青和条纹铺设。准备好你的合同!

偶然我在哪里找到这个词?

它通常不会隐藏得太糟糕。您应该能够在付款部分的项目规格中或在上面的下水道安装的标准规格中找到它。你需要深入到付款部分,因为这是业主及其律师将来到这里,以便为你的索赔提出更多资金辩护。如果存在 “... 与此行功能相关的所有成本应包括...” 或 “... 单价应全部包括...” 或 “... 所有附带费用都应包括在内...” 这样的语言,那么你最好在那里拥有一切。

这不可怕;有机会

大多数读者都在想:“是的,每次我都会被那种语言搞砸。工程师很蹩脚。”你不应该这样想。但是首先,您需要确保在出价日将所有内容都包括在估计中。没人能在那里帮你。但是,如果工程发生变化,只有承包商知道投标项目中的资金在哪里。可以利用额外的工作或减少工作来提高项目的底线。

我的故事

我的办公室里有两个词典,一个用于法律术语,另一个用于建筑术语。这个词也没有附带。谷歌说:“伴随某些东西但不是主要部分”。在这种情况下,这不是真的对。

我的这个定义的 G 级版本包括了这个费用,否则没有其他方式可以支付。R 评级版本如下所示:“如果你不在这里包括这个费用,那么你就是 #%*!ed”。

业主在这里做的是完全公平的。而且合理。所有者制定了规则,只需由他们玩。你可能习惯了十个投标项目,其中包括上面讨论的下水道安装的付款。因此,你知道如何为工作的这些组成部分定价,现在只需考虑估计中曾经是十个投标项目的那些组成部分,然后将这些活动的定价放在唯一的投标项目下。

奖金

除了上述加法或演绎性更改中提供的优势之外,不要忘记,如果您的客户要求您在这些附带项目上创建突破,您可以利用这种情况。如果投标项目表明这应包括投标日单价中的所有杂费,然后施工经理希望您将此投标项目的附带成本分为子投标项目,那么这样做的方式可以改善现金流和/或在工程的特定组成部分超支的情况下使您受益或者不足。

钱可能不会在树上增长,但是它能从下水道沟中长大吗?

安全工作!