Incidental: What’s in a Word?

en flag
fr-CA flag
zh flag
fr flag
de flag
it flag
id flag
ja flag
ko flag
pl flag
ru flag
es flag
th flag

Ringkasan Eksekutif

Kata “insidental” adalah umum untuk industri konstruksi dan dapat memberatkan jika Anda tidak berhati-hati. Pahami apa yang Anda lakukan saat memasukkan harga unit tersebut dalam proposal tawaran saat memerlukan “semua biaya insidental disertakan”.

Apa kata ini, insidental?

Insidental, termasuk, atau harus mencakup, semua berkomunikasi dengan Kontraktor bahwa, terlepas dari deskripsi dalam item tawaran, Anda harus menyertakan biaya “hal-hal lain yang tercantum di sini...” dalam harga Anda. Contohnya adalah item tawaran untuk saluran pembuangan 8”. Item tawaran dapat membaca 8 “PVC Sewer, SDR 35. Namun, insidental untuk ini mungkin aspal sawcut, kontrol lalu lintas, penggalian, shoring, tempat tidur, pipelaying, pipa zona pengurukan, pengurukan parit, pengujian, dasar saja, aspal baru, dan striping. Siapkan kontrakmu!

Di mana saya menemukan kata ini, insidental?

Biasanya tidak bersembunyi terlalu buruk. Anda harus dapat menemukannya dalam spesifikasi proyek Anda di bagian pembayaran atau dalam spesifikasi standar untuk, dalam hal ini di atas, instalasi saluran pembuangan. Anda perlu menyelam ke bagian pembayaran karena ini adalah di mana pemilik, dan pengacara mereka, akan datang untuk membela terhadap klaim Anda untuk lebih banyak uang. Dan jika bahasa “... semua biaya yang terkait dengan fungsi baris ini harus disertakan...” atau “... harga unit harus mencakup semua...” atau “... semua biaya insidental harus disertakan...” hadir, Anda lebih baik memiliki segalanya di sana.

Ini Tidak Mengerikan; Ada Kesempatan

Kebanyakan pembaca berpikir, “Ya, saya mendapatkan kacau setiap kali dengan bahasa itu. Insinyur yang lumpuh.” Anda tidak harus berpikir seperti ini. Hal pertama adalah yang pertama, Anda harus memastikan bahwa Anda memasukkan segala sesuatu dalam perkiraan Anda pada hari tawaran. Tak ada yang bisa membantumu di sana. Namun, jika ada perubahan dalam pekerjaan, hanya Anda kontraktor yang tahu di mana uang itu ada dalam item tawaran. Pekerjaan ekstra atau pengurangan pekerjaan dapat digunakan untuk keuntungan Anda untuk meningkatkan garis bawah proyek Anda.

Cerita Saya

Ada dua kamus di kantor saya, satu untuk persyaratan hukum dan satu untuk persyaratan konstruksi. Tidak memiliki kata insidental. Google mengatakan, “menyertai tetapi bukan bagian utama dari sesuatu”. Itu tidak benar dalam kasus ini.

Versi G-rated definisi ini termasuk biaya ini atau tidak ada cara lain untuk dibayar. Versi R-rated berjalan seperti: “jika Anda tidak menyertakan biaya ini di sini, Anda #%*! ed”.

Apa yang pemilik lakukan di sini benar-benar adil. Dan masuk akal. Pemilik membuat peraturan, hanya bermain oleh mereka. Anda dapat digunakan untuk sepuluh item tawaran yang mencakup pembayaran instalasi saluran pembuangan yang dibahas di atas. Jadi, berikut bahwa Anda tahu bagaimana harga komponen-komponen pekerjaan, sekarang hanya mengambil komponen-komponen dari perkiraan yang digunakan untuk sepuluh item tawaran dan menempatkan harga kegiatan ini di bawah item tawaran tunggal.

BONUS

Selain keuntungan yang disajikan di atas dalam aditif atau perubahan deduktif, jangan lupa bahwa Anda dapat mengambil keuntungan dari situasi jika klien Anda mengharuskan Anda membuat pelarian pada item insidental ini. Jika item tawaran menyatakan bahwa ini harus mencakup semua insiden dalam harga unit pada hari penawaran, dan kemudian manajer konstruksi ingin Anda untuk memecahkan biaya insidental item tawaran ini menjadi item sub-bid, melakukannya dengan cara yang dapat meningkatkan arus kas dan/atau menguntungkan Anda jika komponen tertentu dari pekerjaan akan dibanjiri atau underrun.

Uang mungkin tidak tumbuh di pohon, tapi bisakah itu tumbuh dari parit selokan?

Bekerja Aman!