Incidental: What’s in a Word?

en flag
fr-CA flag
zh flag
fr flag
de flag
it flag
id flag
ja flag
ko flag
pl flag
ru flag
es flag
th flag

Sommaire

Le mot « accidentel » est commun à l'industrie de la construction et il peut être accablant si vous ne faites pas attention. Comprenez ce que vous vous engagez lorsque vous saisissez ce prix unitaire dans la proposition d'offre lorsqu'il exige que « tous les coûts accessoires soient inclus ».

Quel est ce mot, accessoire ?

Incidemment, inclus ou inclus, tous communiquent à l'entrepreneur que, quelle que soit la description figurant dans l'article de soumission, vous devez inclure les coûts de « ces autres choses énumérées ici... » dans votre prix. Un exemple est un article d'offre pour un égout de 8 po. L'article de soumission peut se lire comme égout en PVC de 8 po, DTS 35. Cependant, il peut s'agir de sciage d'asphalte, de contrôle de la circulation, d'excavation, d'étayage, de litière, de canalisation, de remblayage de la zone de conduite, de remblayage de tranchées, d'essais, de parcours de base, d'asphalte et de décapage. Préparez votre contrat !

Où puis-je trouver ce mot, accessoire ?

Il ne se cache pas trop mal. Vous devriez être en mesure de le trouver dans la spécification de votre projet dans la section de paiement ou dans la spécification standard pour, dans ce cas ci-dessus, l'installation d'égouts. Vous devez vous plonger dans la section des paiements parce que c'est là que les propriétaires, et leurs avocats, viendront pour vous défendre contre votre réclamation pour plus d'argent. Et si la langue « ... tous les coûts associés à la fonctionnalité de cette ligne doivent être inclus... » ou « ... le prix unitaire doit englober tous... » ou « ... tous les frais accessoires seront inclus... » est présent, il vaut mieux avoir tout là-dedans.

Ce n'est pas terrible, il y a des opportunités

La plupart des lecteurs pensent : « Ouais, je suis foutu à chaque fois par cette langue. Les ingénieurs sont boiteux. » Tu ne devrais pas penser comme ça. Tout d'abord, vous devez vous assurer que vous avez inclus tout dans votre estimation le jour de l'enchère. Personne ne peut t'aider là-bas. Cependant, s'il y a un changement dans les travaux, vous seul, l'entrepreneur sait où se trouve l'argent dans l'élément de soumission. Un travail supplémentaire ou une réduction de travail peuvent être utilisés à votre avantage pour augmenter les résultats de votre projet.

Mon histoire

Il y a deux dictionnaires dans mon bureau, l'un pour les termes juridiques et l'autre pour les conditions de construction. Pas plus le mot accessoire. Google dit, « accompagnant mais pas une partie majeure de quelque chose ». Ce n'est pas vraiment bon dans ce cas.

Ma version classée G de cette définition est d'inclure ce coût ou il n'y a pas d'autre moyen d'être payé. La version R-Rated va quelque chose comme : « Si vous n'incluez pas ce coût ici, vous êtes #%* ! ed ».

Ce qu'un propriétaire fait ici est tout à fait juste. Et raisonnable. Le propriétaire a fait les règles, simplement jouer par eux. Vous pouvez être utilisé pour dix articles de soumission comprenant le paiement de l'installation de la conduite d'égout dont il est question ci-dessus. Donc, il s'ensuit que vous savez comment établir le prix de ces composantes du travail, maintenant il suffit de prendre les composantes de l'estimation qui étaient autrefois dix articles de soumission et de placer la tarification de ces activités sous le seul poste de soumission.

PRIME

En plus de l'avantage présenté ci-dessus dans un changement additif ou déductif, n'oubliez pas que vous pouvez profiter de la situation si votre client exige que vous créez une échappée sur ces articles accessoires. Si un article d'enchère indique que cela doit inclure tous les faux frais dans le prix unitaire le jour de l'offre, et que le responsable de la construction souhaite que vous répartiez les coûts accessoires de cet objet d'enchère en éléments de sous-enchère, faites-le de manière à améliorer le flux de trésorerie et/ou à vous bénéficier si une composante particulière du travail va dépasser ou encaisrée.

L'argent peut ne pas pousser sur les arbres, mais peut-il pousser à partir de tranchées d'égouts ?

Travailler en sécurité !