Insult Your Client with Simplicity: Day Labeling

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执行摘要

建筑合同几乎总是在某种日期内进行衡量:工作日或日历日。在分析和项目沟通中,消灭读者的疑虑,并始终在每次使用 “day” 一词时定义一天的类型。

什么是工作日?

在合同中找到的工作日、工作日或工作日包含以下定义的某种版本:日历上的一天,不包括节假日、周六和周日。

因此,典型的一周包含五个工作日(周一、周二、周三、周四和周五)和两个非工作日(周六和周日)。如果星期一是阵亡将士纪念日,则计算将在该特定周内更改为 4 个日历日和 3 个工作日。

什么是日历日?

日历日通常按从午夜到午夜的一段时间内有某种定义。从数学上讲,一年中有 365 个日历日(为闰年添加一个日历日,每闰年 366 个日历日)。

转换系数

对于即时计算或在客户讨论中,了解工作日和日历日之间的比率很有帮助。计算方法如下:

侮辱我的客户?

现在,到本文的要点。你只是阅读了本文的难题部分。现在是简单的部分。始终使用 “日历日” 或 “工作日” 或任何适当的计量单位标记您的日子。总是用 “日历日” 或 “工作日” 标记你的日子,是的,我说了两次。几乎是侮辱不是吗?但很清楚。为什么我们非常关心这一天以至于定义了这个 “日子”?因为不明确定义一天的类型可能会花费你的时间和金钱:

如果你不包括日期的定义,你可能会花费自己的时间和金钱。例如,例如,您在工作日的每个工作日,您的间接费用为 1,000 美元/工作日。看看红色对绿色情景中欠你的钱的可能解释:

红色场景:

所有者欠 10 个日历日 * 0.69 WD/CD= 6.9 WD * $1,000/WD = 7,000

绿色场景:

业主欠 10 个工作日 * $1,000/WD= 10,000 美元

为什么会出现混乱?因为在红色场景中你没有清楚地传达度量单位。你没有以简单和恒定的计量单位定义侮辱所有者。

我的故事

我做了很多时间表分析和索赔工作,其中定期讨论数据表、叙述表和关于 “天” 的对话。每当我听到 “天” 这个词没有类型的日子时,它都会在我身上笑。这让我感到厌烦,因为时间就是金钱,承包商和所有者都应该明确定义正在讨论的成本和/或节省的时间/延迟。

别害怕侮辱我说的客户。用你的话来说:

不要说:“对时间表延迟的分析显示,由于一天天气恶劣,由于我们无法进入工作区,造成十天的时间损失,以及六天的时间损失。我们在此要求每天 500 美元 @ 十天 = 5,000 美元。”

相反,尝试 “对时间表的分析显示,由于天气恶劣而损失了一个工作日,由于 XYZ 承包商,LLC 无法进入工作区,损失了六个工作日。根据附件中显示的日历日与工作日的计算,这七个工作日等于十个日历日。我们在此要求将合同延长十个日历日,这相当于 XYZ 承包商有限责任公司的间接费用增加 500 美元/CD * 10 CD = 5,000 美元。”

可能看起来有很多过度简单化,可能看起来很有价值,但很明显!这里水晶般清晰:[QR]

安全工作!