Delay Types – Top 4 List

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执行摘要

承包商经历了各种延迟。可以说,本文涵盖了可能是四种最常见的类型:不可原谅的、可原谅的、可赔偿的和并发的。

我从哪里开始延迟分析?

项目可能会因多种原因而延迟,必须要求分配责任的第一个问题是 “谁造成了延迟?”这将引导你走上不可原谅和不可原谅的延迟的道路。反过来,您可以确定谁在支付账单(时间和/或成本)。

延迟的类型是什么?

再次,首先是谁造成了它。与往常一样,本文一般涵盖了建筑领域发生的情况(查看您的合同和/或咨询当地的建筑律师)。

如果是由承包商造成的,承包商很可能没有时间和金钱。如果是由第三方造成的,承包商通常会得到时间而不是金钱。最后,如果问题是由所有者引起的,那么承包商将获得时间和金钱。当共同的过失或同时出现延误时,这是同时出现的延误,责任分配必须由各方商定。

我的故事

我已经代表自己提交了许多索赔,并且从业主方面审查了几项索赔。正如此处所讨论的那样,有些是延迟索赔,有些是影响力索赔(例如,劳动力效率低下)。我认为,随附的流程图是从创建或分析承包商提出的索赔开始的好地方。

安全工作!

感谢小詹姆斯·扎克的 Ankura 建筑论坛的演讲,他们在帮助组织我的内容方面做得很好。