Delay Types – Top 4 List

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エグゼクティブサマリー

請負業者はあらゆる種類の遅延を経験します。この記事では、おそらく、最も一般的な4つのタイプ(許せない、許容、補償可能、同時)について説明します。

遅延分析から始めるのはどこですか

プロジェクトは、複数の理由で遅延することができ、責任を割り当てる必要がある最初の質問は、「遅延を引き起こしたのは誰ですか?」それはあなたが許せない、許されえない遅延の道を導くでしょう。次に、誰が(時間および/またはコストで)請求書を支払っているかを決定することができます。

遅延の種類は何ですか?

繰り返しますが、それは誰がそれを引き起こしたかから始まります。そして、いつものように、この記事は一般的に建設の世界で起こっているものをカバーしています(契約を確認し、および/または地元の建設弁護士に相談してください)。

それが請負業者によって引き起こされた場合、請負業者に時間とお金がない可能性が高いです。それが第三者によって引き起こされた場合、請負業者は通常、時間を得ることなく、お金はありません。最後に、問題が所有者によって引き起こされた場合、請負業者は時間とお金を受け取ります。障害が共有されている場合、または同時遅延がある場合、これは同時遅延であり、責任の割当は当事者によって合意されなければなりません。

マイストーリー

私は自分の代わりに多くのクレームを提出し、同様に所有者の側からいくつかレビューしました。ここで説明したように、いくつかは遅延クレームであり、いくつかは影響主張でした(例えば、労働非効率のために)。添付されたフローチャートは、請負業者による、または請負業者からのクレームの作成、分析から始めるのに良い場所だと思います。

安全に働け!

ジェームズ・G・ザック・ジュニアによるアンクラ建設フォーラムのプレゼンテーションのおかげで、彼らは私のコンテンツを整理するのに良い仕事をしました。