Delay Types – Top 4 List

en flag
fr-CA flag
zh flag
fr flag
de flag
it flag
id flag
ja flag
ko flag
pl flag
ru flag
es flag
th flag

Sommaire exécutif

Les entrepreneurs connaissent toutes sortes de retards. Cet article couvre ce qui, sans doute, peut être les quatre types les plus courants : inexcusable, excusable, indemnisable et concurrent.

Où dois-je commencer par une analyse de retard ?

Les projets peuvent être retardés pour plusieurs raisons et la première question qui doit être posée pour attribuer la responsabilité est « Qui a causé le retard ? Cela vous mènera sur la voie des retards inexcusables et excusables. À son tour, vous pouvez ensuite déterminer qui paie la facture (en temps et/ou en coût).

Quels sont les types de retards ?

Encore une fois, ça commence par qui l'a causé. Et comme d'habitude, cet article couvre généralement ce qui se passe là-bas dans le monde de la construction (passez en revue votre contrat et/ou consultez votre avocat local de construction).

Si cela a été causé par l'entrepreneur, il est probable qu'il n'y aura pas de temps et pas d'argent pour l'entrepreneur. Si elle a été causée par un tiers, l'entrepreneur obtient normalement du temps, pas d'argent. Et enfin, si le problème est causé par le propriétaire, alors l'entrepreneur reçoit du temps et de l'argent. Lorsque la faute est partagée ou qu'il y a des retards simultanés, il s'agit d'un retard simultané, et une répartition des responsabilités doit être convenue par les parties.

Mon histoire

J'ai soumis en mon propre nom de nombreuses réclamations et j'ai examiné plusieurs du côté du propriétaire ainsi. Certaines étaient des réclamations de retard, comme nous l'avons vu ici, et d'autres étaient des réclamations d'impact (par exemple, pour l'inefficacité du travail). Je pense que l'organigramme ci-joint est un bon point de départ pour créer, ou analyser, une réclamation par ou auprès d'un entrepreneur.

Travailler en toute sécurité !

Grâce à la présentation d'Ankura Construction Forum par James G. Zack, Jr., ils ont fait du bon travail en aidant à organiser mon contenu.