Delay Types – Top 4 List

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Zusammenfassung der Geschäftsleitung

Auftragnehmer erleben alle möglichen Verzögerungen. Dieser Artikel beschreibt, was wohl die vier häufigsten Arten sein können: unentschuldbar, entschuldbar, kompensierbar und gleichzeitig.

Wo beginne ich mit einer Verzögerungsanalyse?

Projekte können aus mehreren Gründen verzögert werden, und die erste Frage, die gestellt werden muss, um die Verantwortung zu übertragen, ist „Wer hat die Verzögerung verursacht?“ Das führt Sie auf den Weg der unentschuldbaren und entschuldbaren Verzögerungen. Im Gegenzug können Sie dann bestimmen, wer die Rechnung bezahlt (in Zeit und/oder Kosten).

Welche Arten von Verzögerungen gibt es?

Wieder fängt es damit an, wer es verursacht hat. Und wie üblich behandelt dieser Artikel im Allgemeinen, was in der Bauwelt vorkommt (überprüfen Sie Ihren Vertrag und/oder wenden Sie sich an Ihren örtlichen Bauanwalt).

Wenn es vom Auftragnehmer verursacht wurde, ist es wahrscheinlich, dass dem Auftragnehmer keine Zeit und kein Geld zur Verfügung steht. Wenn es von einem Dritten verursacht wurde, erhält der Auftragnehmer normalerweise Zeit, kein Geld. Und schließlich, wenn das Problem vom Eigentümer verursacht wird, erhält der Auftragnehmer Zeit und Geld. Wenn der Fehler geteilt wird oder es zu gleichzeitigen Verzögerungen kommt, handelt es sich um eine gleichzeitige Verzögerung, und eine Aufteilung der Verantwortung muss von den Parteien vereinbart werden.

Meine Geschichte

Ich habe in meinem eigenen Namen viele Ansprüche eingereicht und auch mehrere von der Seite des Eigentümers geprüft. Einige waren Verzögerungsansprüche, wie hier diskutiert, und einige waren Aufprallansprüche (z. B. wegen Arbeitsintensiffizienz). Ich denke, dass das beigefügte Flussdiagramm ein guter Ausgangspunkt ist, um mit der Erstellung oder Analyse eines Anspruchs durch einen Auftragnehmer zu beginnen.

Sicher arbeiten!

Dank der Präsentation des Ankura Construction Forums von James G. Zack, Jr., haben sie gute Arbeit geleistet, um bei der Organisation meiner Inhalte zu helfen.