Contingency Doesn’t Exist When Low Bid Wins | SJ Construction Consulting, LLC

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Riepilogo esecutivo

Quando un proprietario determina il metodo di aggiudicazione è che l'offerta bassa vince, non dovrebbe aspettarsi contingenza nell'offerta di un appaltatore. Ecco cosa dovrebbero aspettarsi.

Che cos'è la contingenza?

Se vai su google.com e digiti «definizione di contingenza» ottieni questo: [QR]

Una disposizione per un evento o una circostanza imprevisti, eUna spesa accessoria

Negli appalti di costruzioni quando il proprietario premia in base all'offerta bassa, gli appaltatori non fanno «(a)», e «(b)» è solo una bugia.

Eccezioni

Una contingenza dovrebbe essere prevista dal proprietario solo per le condizioni espresse nei documenti. Ad esempio, la maggior parte degli aeroporti richiede badge, sicurezza e/o formazione per guidare sull'asfalto. Se il contratto stabilisce che la formazione è necessaria, ma la durata non è scontata, si dovrebbe prevedere che ogni dipendente dovrà frequentare una formazione di una certa durata e che il datore di lavoro pagherà per questa formazione. Pertanto, si prevede che una contingenza sia trasportata a un periodo di tempo ragionevole per dipendente.

Un proprietario non dovrebbe aspettarsi che un appaltatore sosti i costi di granigliatura quando il rapporto geotecnico mostra zero roccia. Anche se l'ingegnere dice, «è tipico che la roccia sia qui nel Missouri orientale, si dovrebbe portare un po' di contingenza per la granigliatura», un appaltatore prudente dirà «questo può essere vero signore, ma i vostri documenti non hanno detto nulla sulle condizioni di roccia dura, né la necessità di granigliatura o meccanica tradizionale o non tradizionale mezzi di scavo roccioso. Pertanto, in base ai documenti con cui mi hai detto di fare un'offerta, ho escluso qualsiasi tipo di scavo roccioso».

La mia storia

Gran parte della mia carriera negli ultimi quattro anni ha lavorato con i proprietari, quindi ho speso del tempo a spiegare concetti come questo. La stima di un appaltatore è più dettagliata di quanto molti proprietari credessero che sarebbe. E un appaltatore include solo ciò che è disegnato e spiegato nei documenti.

Lavorare in sicurezza!