Contingency Doesn’t Exist When Low Bid Wins

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Sommaire exécutif

Lorsqu'un propriétaire détermine que la méthode d'attribution est que l'offre faible gagne, il ne devrait pas s'attendre à une éventualité dans l'offre d'un entrepreneur. Voici ce qu'ils devraient attendre.

Qu'est-ce que la contingence ?

Si vous allez sur google.com et tapez « définition de contingence », vous obtenez ceci : [QR]

Une provision pour un événement ou une circonstance imprévus, etune dépense fortuite

Dans l'approvisionnement en construction, lorsque le propriétaire attribue une offre faible, les entrepreneurs ne font pas « a) », et « b) » est juste un mensonge.

Exceptions

Une éventualité ne devrait être attendue par le propriétaire que pour les conditions énoncées dans les documents. Par exemple, la plupart des aéroports ont besoin d'un badge, d'une sécurité et/ou d'une formation pour conduire sur l'aire de trafic. Si le contrat stipule que la formation est requise, mais que la durée n'est pas prévue, il faut s'attendre à ce que chaque employé soit tenu de suivre une formation d'une certaine durée et que l'employeur doit payer pour cette formation. Par conséquent, on s'attend à ce qu'une éventualité soit reportée à un délai raisonnable par employé.

Un propriétaire ne devrait pas s'attendre à ce qu'un entrepreneur assume les coûts de dynamitage lorsque le rapport géotechnique indique zéro roche. Même si l'ingénieur dit, « il est typique que la roche est ici dans l'est du Missouri, vous devriez supporter une certaine urgence pour le dynamitage », un entrepreneur prudent dira « cela peut être vrai monsieur, mais vos documents ne disent rien sur les conditions des roches dures, ni sur le besoin de dynamitage ou de mécanique traditionnelle ou non traditionnelle moyens d'excavation de roche. Par conséquent, sur la base des documents que vous m'avez dit de soumissionner, j'ai exclu l'excavation de roche de quelque nature que ce soit.

Mon histoire

Une grande partie de ma carrière au cours des quatre dernières années a travaillé avec des propriétaires, donc j'ai passé du temps à expliquer des concepts comme celui-ci. L'estimation d'un entrepreneur est plus détaillée que de nombreux propriétaires ne le croyaient. Et un entrepreneur ne comprend que ce qui est dessiné et expliqué dans les documents.

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