Bucketing – the Proper Claim Accounting Method

en flag
fr-CA flag
zh flag
fr flag
de flag
it flag
id flag
ja flag
ko flag
pl flag
ru flag
es flag
th flag

Podsumowanie

Kategoryzacja kosztów poniesionych w zmienionym scenariuszu jest krytyczna w rozstrzyganiu sporów. Uwzględnienie kosztów według emisji i podemisji poprzez tworzenie kubeł kosztów. Zrób to wcześnie!

Nadchodzą dodatkowe koszty

Kiedy użytkownik (wykonawca) wystąpi zmiana, niezależnie od tego, czy powiadomiłeś jeszcze właściciela, czy też nie, i czy została uznana za zmianę, należy natychmiast rozpocząć rozliczanie zmiany w sposób możliwy do zdefiniowania.

Wiadro

Powinieneś zrozumieć zakres prac w tym zmienionym stanie, a następnie oddzielić poniesione koszty na różne wiadra. Wiadra nie jest terminem technicznym, po prostu ma sens dla wykonawcy, adwokata i mediatora. Na przykład, jeśli zmiana polega na odkryciu skał i wód gruntowych w wykopie wykopu rurociągów, być może zidentyfikowano następujące koszty jako dodatkowe:

Twardsze skały lub więcej RockWiększe puste przestrzenie pod rurociągemDodatkowy odwadniaDodatkowy nadliczbyDodatkowy nadzór

Rozliczanie kosztów w wiadrach

Ponieważ zidentyfikowaliśmy, skąd pochodzą nasze dodatkowe koszty, teraz tworzymy łyżki kosztów z dyskretnymi kodami kosztów:

Kodeks kosztów księgowychOpis dotyczy wydania powyżej 8000-0100***Wiersz A Utility Imports*** 8000-0105Addl Equip for Rock Excav (a) 8000-0110Nadmierne zasypki pod rurami (b) 8000-0115Addl Strefa rurowa zasypka (b) 8000-0120Sprzęt do odwadniania (c) 8000-0125Odwadniania O i M (d) 8000-01300-0 Nadzór e)

Za każdym razem, gdy ponosisz koszty związane z robocizną lub sprzętem, materiałami lub podwykonawcą, kodujesz te koszty do powyższych kodów kosztów księgowych.

Łyżki umożliwiają przyznanie indywidualnym problemom

Znaczenie umieszczenia tych kosztów w wiadrach polega na tym, że gdy nadejdzie czas na przygotowanie tego wniosku i wynegocjowanie tego wniosku, będziesz chciał, aby koszty zostały zerwane ze względów związanych z uprawnieniami. Użytkownik może nie być uprawniony do wszystkich tych kosztów w opinii Właściciela.

Możesz wiedzieć, a twój adwokat lub konsultant roszczeń może wiedzieć, że wszystkie te koszty nie są możliwe do obrony. Powiedzmy, że sprawozdanie geotechniczne mówi o potencjale wód podziemnych. Jeśli już obciążyłeś koszty, łatwo jest negocjować wszystkie inne kwestie, ponieważ dyskretnie zidentyfikowałeś koszty niezwiązane z wodami gruntowymi.

Indywidualne problemy i ich koszty mogą być przyznawane natychmiast.

Zrób to wcześnie, zrób to współczesnie

Wiedza o tym, jak wygląda zmiana lub negocjacje roszczeń, jest pomocna — powiedziałam ci, jak to jest, więc teraz już wiesz. Ktoś poprosi Cię o oddzielenie kosztów, jeśli problem zawiera wiele komponentów, więc równie dobrze możesz zrobić koszty kubełkowania w momencie jego wystąpienia. Nazywa się to równoczesnym rozliczaniem kosztów — będzie ono miało większą wagę w rozstrzyganiu sporów niż organizowanie kosztów później w pracy, kiedy to może być postrzegane jako wnioskodawca wiedzący, które kwestie były zasłużone, a które nie były.

Moja historia

Generowałem roszczenia jako wykonawca od ponad 25 lat, a teraz od prawie pięciu lat przeglądam je po stronie właściciela. W przypadku prostych roszczeń jednorazowych nie ma potrzeby kuretyzowania kosztów — to tylko jeden problem. Ale, gdy problem jest złożony, zawiera wiele elementów, obejmuje czas, obejmuje geografię, i tak dalej, o koszty oddzielone sprawia, że do szybszych negocjacji. Szybsze negocjacje oznaczają szybsze sprawdzenie i mniej profesjonalnych opłat uderzających Cię od adwokatów i konsultantów roszczeń.

Następnym razem, gdy napotkasz sytuację roszczeń, natychmiast zacznij oddzielać koszty. Zrób to jednocześnie, zrób to teraz!

Pracuj bezpiecznie!