Construction Management

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Con oltre venticinque (25) anni di esperienza progressiva da ingegnere sul campo a direttore di divisione, il signor Jennings è ben qualificato per assistere in ogni aspetto della gestione dei progetti. La sua base di conoscenze può diventare uno dei più grandi asset fuori bilancio per un appaltatore, proprietario o società di gestione delle costruzioni.

Dopo che il progetto è stato vinto, l'appaltatore ha bisogno di un team intelligente e responsabile per eseguire il progetto in modo sicuro e redditizio. SJ Construction Consulting, LLC (SJCC) può svolgere un ruolo strategico nello sviluppo del personale e dei controlli che utilizzano per eseguire il progetto.

Per quanto riguarda il proprietario e il responsabile delle costruzioni, la familiarità di SJCC con l'edilizia e gli appaltatori può ridurre gli ordini di modifica e ridurre al minimo la durata del progetto.

Di seguito sono riportati maggiori dettagli sui servizi che forniamo per appaltatori, proprietari e dirigenti edili.

Gestione dei controlli

I controlli nel settore delle costruzioni sono fondamentali per il successo degli appaltatori. Siamo specializzati nel controllo dei documenti in cantiere e abbiamo competenze nell'esecuzione e/o incorporazione nei vostri progetti:

LettersSubittalSRFI (richieste di informazioni) TransmittalSPCO (potenziale ordine di modifica) TrackingPCO prezzi e negoziazioneCambia gli ordini (dal proprietario e ai subappaltatori/fornitori) Subappalti e ordini di acquistoApplicazioni

Siamo in grado di fornire competenze in loco in periodi impegnativi e impegnativi dell'anno in cui non è possibile trovare personale qualificato per soddisfare le vostre esigenze. Inoltre, possiamo controllare i controlli attuali della vostra azienda e fornire informazioni sulla qualità.

Progettazione del valore

Value engineering (VE) è il processo con cui un appaltatore fa una proposta al proprietario che soddisfa l'intento del progetto fornendo una riduzione dei costi per il proprietario. Questo processo inizia dopo che l'appalto è stato aggiudicato all'appaltatore. Solitamente vi è una ripartizione proporzionale dei risparmi sui costi al proprietario (e al contraente) che può o meno essere definita nel contratto.

Alcuni esempi di proposte VE di successo a cui siamo stati coinvolti includono:

Variazione del tipo di materiale dei raccordi per tubi di grande diametro da acciaio inossidabile a tubo cilindro in calcestruzzo (risparmio sui costi dei materiali) Riduzione del numero di flange in un impianto di tubazione overwater (risparmi sui costi di materiale e manodopera) Variazione della sottostruttura del ponte marino da pali prefabbricati a calibro leggero acciaio strutturale (risparmio sui costi delle attrezzature — niente più attrezzature di pilotaggio, ora solo piccole attrezzature di sollevamento per l'erezione dell'acciaio) Cambiamento del produttore da un altro continente a questo continente (costi di spedizione ridotti)

Ritroviamo che questo può essere di grande valore per l'appaltatore e il suo cliente. Può fornire una riduzione del programma e dei costi che avvantaggia tutte le parti del progetto.

Assistenza nella progettazione/costruzione

Progettazione/costruzione costruzione è un metodo di consegna del progetto in cui il proprietario assume un team composto da un appaltatore e un progettista. Il progetto viene consegnato alla squadra vincente solo in concept — ci sono pochi, se del caso, piani e specifiche. Dalle informazioni iniziali del proprietario, il team appaltatore/progettista ha il compito di progettare il lavoro e quindi costruirlo.

Il processo è iterativo. L'appaltatore e il progettista lavorano insieme per progettare e prezzo e poi progettare di nuovo e di nuovo prezzo. I progetti possono essere molto alti in quanto gli orari sono spesso così stretti che un ingegnere viene pubblicato sul sito per aiutare con le esigenze immediate del team di costruzione.

SJCC ha il background tecnico e l'esperienza costruttiva per aggiungere valore significativo a questo processo. Siamo stati coinvolti in progetti di progettazione/costruzione per il trattamento delle acque reflue, tubazioni degli effluenti radioattivi, installazione di piattaforme marine e lavori di ponti multi-span.

Invitaci al tuo progetto per fare un brainstorming delle idee, spingere il tuo designer o aiutarci a cambiare i prezzi degli ordini.