Construction Management

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Con más de veinticinco (25) años de experiencia progresiva desde ingeniero de campo hasta Director de División, el Sr. Jennings está bien calificado para ayudar en todos los aspectos de la gestión de proyectos. Su base de conocimientos puede convertirse en uno de los mayores activos fuera de balance para un contratista, propietario o empresa de gestión de la construcción.

Después de ganar el proyecto, el contratista necesita un equipo inteligente y responsable para ejecutar el proyecto de forma segura y rentable. SJ Construction Consulting, LLC (SJCC) puede desempeñar un papel estratégico en el desarrollo de su personal y los controles que utilizan para ejecutar el proyecto.

En el propietario y gerente de construcción, la familiaridad de SJCC con la construcción y los contratistas puede reducir las órdenes de cambio y minimizar la duración del proyecto.

A continuación encontrará más detalles sobre los servicios que ofrecemos para contratistas, propietarios y gerentes de construcción.

Gestión de controles

Los controles en la industria de la construcción son fundamentales para el éxito de los contratistas. Nos especializamos en controles documentales en el sitio de trabajo y tenemos experiencia en la ejecución y/o incorporación de lo siguiente en sus proyectos:

CartasSubmittalSRFIS (solicitudes de información) TransmittalSPCO (orden de cambio potencial) Seguimiento de precios y negociaciónPCO Cambiar órdenes (del propietario y a los subcontratistos/proveedores) Subcontratos y pedidos de compraAplicaciones de Pay

Podemos proporcionar experiencia in situ durante épocas exigentes y difíciles del año cuando no puede encontrar personal calificado para ayudarle con sus necesidades. Además, podemos auditar los controles actuales de su empresa y proporcionar información sobre la calidad.

Ingeniería de Valor

La ingeniería de valor (VE) es el proceso por el cual un contratista hace una propuesta al propietario que satisface la intención del diseño mientras proporciona una reducción en el costo para el propietario. Este proceso comienza después de que se haya adjudicado el contrato al contratista. Por lo general, existe una distribución proporcional de los ahorros de costos para el propietario (y el contratista) que puede o no definirse en el contrato.

Algunos ejemplos de propuestas de VE exitosas en las que hemos participado incluyen:

Cambio en el tipo de material de los accesorios de tubería de gran diámetro de acero inoxidable a tubería de cilindro de hormigón (ahorro en costos de materiales) Reducción del número de bridas en una instalación de tubería sobre el agua (ahorro en costos de material y mano de obra) Cambio en la subestructura de la cubierta marina de pilas prefabricadas a medidor de luz construido con pala acero estructural (ahorro en costos de equipo — no más equipos de conducción de pilotes, ahora sólo pequeños equipos de elevación para montaje de acero) Cambio en el fabricante de otro continente a este continente (reducción de los costos de envío)

Encontramos que esto puede ser de gran valor para el contratista y su cliente. Puede proporcionar una reducción en el calendario y el costo que beneficia a todas las partes del proyecto.

Asistencia en el diseño/construcción

Diseño/construcción es un método de entrega de proyectos en el que el propietario contrata a un equipo compuesto por un contratista y un diseñador. El proyecto se entrega al equipo ganador sólo en concepto: hay pocos planes y especificaciones, si es que hay alguno. A partir de la información inicial del propietario, el equipo contratista o diseñador tiene la tarea de diseñar el trabajo y luego construirlo.

El proceso es iterativo. El contratista y el diseñador trabajan juntos para diseñar y precios y luego diseñar de nuevo y precio de nuevo. Los proyectos pueden tener un ritmo muy alto, ya que los horarios son a menudo tan ajustados que un ingeniero es colocado en el sitio para ayudar con las necesidades inmediatas del equipo de construcción.

SJCC cuenta con la experiencia técnica y la construcción para agregar un valor significativo a este proceso. Hemos participado en proyectos de diseño/construcción para el tratamiento de aguas residuales, tuberías de efluentes de residuos radiactivos, instalación de plataformas marinas y trabajos de puentes de varios versos.

Invítenos a su proyecto para intercambiar ideas, impulsar a su diseñador o ayudar con el cambio de precios de pedidos.